磚造裸露外牆的內牆防水案例分享

台灣三、四十年前民間新建的房屋，

大多數是加強磚造部分外牆僅砌磚，

未作水泥粉刷、貼磁磚或其他外飾。

氣候潮濕加上紅磚容易吸水的本性，

故造成室內牆面濕氣重易滋生壁癌。

這是老舊房屋必面臨的通病與困擾。

本案例的處理方式如下說明與圖示：

由於砌磚的外牆面不方便搭架施工，

所以採取打除內牆老化的水泥砂漿，

重新水泥砂漿粉刷並加樂土防水粉，

深切期盼藉由水泥砂漿的基因改造，

能讓牆壁含水率偏高問題獲得控制，

以有效改善室內牆壁潮濕防止壁癌。

經現場使用儀器量測，
添加樂土防水粉的水泥砂漿，

粉刷於牆面的結果簡述如下:

1.內牆壁面強度
2000~2500Psi ( 7~15天齡期 )

2.內牆壁面含水率
粉刷7天後4.5~6%，粉刷15天後3~4.5%

3. 外牆壁面含水率2.8~3.1%

以上數據，顯示牆面都非常『健康』。

樂土團隊十分感動業主的用心，

也感謝泥作師傅認真確實施工。

更值得注意與繼續追蹤的現象：
屋突樓梯間的牆面。

其未重新施作樂土水泥砂漿的牆面含水率偏高如下圖。

仔細觀察研判原因如下:

雖然其屋頂地面及屋突外部，
都有重做防水處理，

該外牆不方便施作防水雨水就從該側滲
入，直接與其接觸的內牆因有添加樂土
防水粉，尚能有效控制其吸水率，

而舊有平頂及另一側牆面的水泥砂漿
未經改善，仍然維持易吸水的本質，
故造成其含水率偏高。

結論與提醒：

１.正視水泥砂漿先天易吸水的本質特
性；為了防範其吸收過量水分衍生的
問題，可透過對其基因改造而獲得長
效改善。

２.砌磚外牆面如無法施工，從內牆處
理，亦是改善牆面潮濕防止壁癌可行
作法。

３.含水率偏高的牆面，如不進一步處
理，壁癌恐會復發。現在不改以後更
麻煩。